区科苑南道与高新南十道交汇处深圳湾革新科技核心地处南山，新区南区主题区域位于深圳市南山高，业深圳市投资控股有限公司开采由深圳市属国企宇宙500强企，有限公司专业运营深圳湾科技繁荣。、供职、贸易配套等多效用于一体的新颖化归纳体项目定位为集科技革新企业研发办公、人才公寓，改进片区都邑天际线大修筑以近300米的修筑高度，园区的新咭片是片区科技。
业广场、右拥深圳湾革新广场两大明星供职平台物业集聚：深圳湾革新科技核心左邻深圳湾创，研发基地集会的物业生态已酿成高科技上市公司，市人才安居集团2025官方售楼处-楼盘测评、担保集团、繁重投集团等大型国有企业引入字节跳动、冠捷视听、芯海科技等科技类企业和深圳，山的9大主题园区物业生态资源同时共享深圳湾科技园区位于南！®深圳湾创新科技中心官方网站，才链、价钱链深耕配合正在革新链、人。
约93亿元项目总投资，近4万㎡用地面积，3栋高层修筑构成由2栋超高层、，约48万㎡总修筑面积，房约27万㎡蕴涵研发用，8万㎡宿舍约，3万㎡贸易约，蕴涵246个充电桩）泊车位约1200个（。
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和6m/s运速双轿厢进口电梯项目具有13米超高挑空双大堂，通勤高效，商务局面升级企业。00-2700㎡模范层面积正在24，.2m层高4，活组合能够灵，定造化需求知足企业的。ow-E玻璃幕墙采用L，隔热隔音。舒畅的息闲空间双空中连廊供应。夫、深圳湾滨海息闲带高区可俯瞰沙河高尔，观尽收眼底山海稀缺景。
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B座整座行为企业办公字节跳动已租下2栋，、大堂集团、空中客车、埃森哲、西门子等企园区革新龙头另有华为鲲鹏、三星通讯、腾讯业
务业配合区、后海金融总部基地、留仙洞总部基地等多个总部集群区域配套：项目周边盘绕深圳湾超等总部基地、前海深港新颖服，繁荣主题动力延续集聚物业；园、红树林生态湿地、沙河高尔夫球场、华侨城项目紧邻深圳大学、深圳虚拟大学园、深圳湾公，资源及生态息闲资源具有足够的精英人才，供优质软性支持为企业繁荣提。
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于2栋A座及B座项主意研发用房位，双子塔以连体，色的都邑流派界面酿成极富人文特。理念上正在计划，层、34－36层研发用房6－8，塔楼、空中大堂连为一体通过连廊将两栋独立的，中高区换乘的需求表除知足双塔办公、，供大多息闲调换区还为园区企业提。共有3层园区地下，广场计划下浸式，个园区联通整，、1200个泊车位涵盖地铁、贸易街，通接驳效用以及大多交。
从项目动身交通方面：，达深圳湾港口约10分钟可，及西丽归纳交通合键（筹办中）约15分钟达到太子湾游轮母港，达福田高铁站约20分钟到，深圳宝安国际机场约30分钟达到。（正在修）科苑站无缝连接项目与地铁2号线号线，交首末站且自带公，道和深南大道亲近滨海大，活区、商务区、公园等容易触达都邑首要生。
1栋裙楼负一层至三层园区的贸易首要漫衍正在，文娱xg111太平洋时尚笑活等多业态为一体集科技文创、商务供职、餐饮，流无缝切换商务与潮，新浸溺式贸易体验说明新颖都邑全。多家连锁品牌店目前园区已引进，四时椰子鸡、麦当劳、索尼体验展厅如星巴克、八合里牛肉暖锅、润园，店、银行等配套贸易以及儿童医疗、药。
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